봉선동 르오네뜨2차는 광주광역시 남구 봉선동 161번지 일원에 들어서는 지하 2층~지상 15층, 56세대 규모의 소규모 프리미엄 주거단지입니다. 전용 130㎡(A1·A2 타입)와 142㎡(펜트하우스) 3개 타입으로 구성되며, 2.5~2.6m 높은 천장고와 전 세대 오픈 테라스, 세대당 2.58대의 여유로운 주차 공간 등 차별화된 주거 가치를 제공합니다. 2028년 상반기 입주 예정이며, (주)다올개발 시행, (주)금광종합건설 시공으로 진행됩니다.
봉선동 르오네뜨2차 입지 분석 – 제석산과 명문학군의 프리미엄
봉선동 르오네뜨2차의 가장 큰 강점은 제석산 자연환경과 봉선동 명문학군을 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 입지입니다. 제석산은 광주 남구의 대표적인 자연 휴양 공간으로, 산책로와 등산로가 잘 조성되어 있어 일상 속에서 자연을 만끽할 수 있습니다. 단지에서 제석산까지 도보 거리로, 사계절 변화하는 자연 풍광을 창문 밖으로 감상할 수 있는 희소한 입지입니다.
교육 환경은 봉선동 최고의 조건을 자랑합니다. 봉선초등학교, 서석중학교, 금호중학교, 서석고등학교 등 우수 학군이 도보 통학권에 밀집해 있으며, 봉선동 학원가가 바로 인근에 위치해 자녀 교육 환경이 뛰어납니다. 대형마트(이마트 봉선점), 병원(광주기독병원), 금융기관, 문화시설 등 생활 인프라가 도보 생활권 내에 집중돼 있어 일상 편의성이 매우 높습니다. 또한 백서로와 중앙로를 통한 광주 도심 접근성이 우수하며, 버스 노선이 풍부해 대중교통 이용도 편리합니다.
봉선동 르오네뜨2차 평면 구성과 특화 설계
봉선동 르오네뜨2차는 전용 130㎡ A1 타입(28세대), 전용 130㎡ A2 타입(26세대), 전용 142㎡ 펜트하우스(2세대) 총 3개 타입, 56세대로 구성됩니다. 전 세대 4Bay 남향 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 일반 아파트 대비 높은 2.5~2.6m 천장고로 개방감을 극대화했습니다. 130㎡ A1 타입은 넓은 거실과 주방 일체형 설계로 가족 단위 생활에 최적화되어 있으며, 130㎡ A2 타입은 알파룸 특화 설계로 서재나 드레스룸 등 다목적 공간 활용이 가능합니다.
142㎡ 펜트하우스는 최상층 특화 설계로 오픈 테라스와 제석산 조망을 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 타입입니다. 전 세대 오픈 테라스가 제공되어 실외 공간 활용도가 높으며, 세대당 2.58대(총 145대)의 여유로운 주차 공간으로 주차 스트레스가 없습니다. 지하 주차장 전용 엘리베이터가 설치되어 편리한 동선을 제공하며, 고급 인테리어 마감재가 전 세대에 적용되어 입주 즉시 프리미엄 주거 환경을 경험할 수 있습니다.
봉선동 르오네뜨2차 분양가와 계약 조건
봉선동 르오네뜨2차의 분양가는 주택형별로 약 11.36억~14.50억 수준이며, 동·호수와 층수에 따라 차등 적용됩니다. 정확한 분양가는 견본주택 방문 상담 또는 대표번호 ☎1668-0776을 통해 확인하실 수 있으며, 계약 조건은 계약금 5% 분납, 중도금 전액 무이자로 진행됩니다. 이는 초기 자금 부담을 최소화하고 입주 시까지 여유로운 자금 계획을 세울 수 있도록 설계된 조건입니다.
1:1 자금 상담을 통해 계약금과 중도금 일정을 개인 상황에 맞춰 시뮬레이션할 수 있으며, 주택담보대출 등 금융 상품에 대한 안내도 제공됩니다. 2028년 상반기 입주 예정으로, 입주 시점까지 충분한 준비 기간이 있어 안정적인 자금 계획과 이사 준비가 가능합니다. 견본주택은 사전 예약제로 운영되며, 예약 방문 시 단지 안내 자료집과 평면도, 마감재 샘플 등을 상세히 확인하실 수 있습니다.
봉선동 르오네뜨2차 소규모 단지의 희소 가치
봉선동 르오네뜨2차는 56세대 소규모 단지로, 대단지에서는 누릴 수 없는 희소성과 프라이버시를 제공합니다. 소규모 단지 특유의 조용하고 쾌적한 주거 환경과 함께, 입주민 간 유대감과 커뮤니티 형성이 자연스럽게 이뤄집니다. 관리비 부담이 적고, 단지 운영과 의사결정이 신속하게 이뤄지는 것도 소규모 단지의 장점입니다.
특히 봉선동 중심부에서 전용 130㎡ 이상 대형 평형만으로 구성된 단지는 매우 드물며, 2.5~2.6m 높은 천장고와 전 세대 오픈 테라스, 세대당 2.58대 주차 등 차별화된 프리미엄 요소를 갖춘 단지는 더욱 희소합니다. 제석산 조망과 남향 배치를 극대화한 설계로 전 세대가 쾌적한 자연채광과 통풍을 누리며, 고급 인테리어 마감으로 입주 즉시 프리미엄 라이프를 경험할 수 있습니다.
봉선동 르오네뜨2차 투자 가치와 미래 전망
광주 남구 봉선동은 오래전부터 명문학군과 쾌적한 주거 환경으로 인정받아온 지역으로, 안정적인 주거 수요를 유지하고 있습니다. 특히 제석산 인근 입지는 자연 환경을 선호하는 고소득층과 교육 열의가 높은 가족 단위 실수요자들이 선호하는 지역으로, 공급 대비 수요가 높아 가격 안정성이 우수합니다. 최근 광주 남구 일대의 도시재생사업과 인프라 확충으로 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있으며, 봉선동은 그 혜택을 직접 누릴 수 있는 핵심 위치입니다.
봉선동 르오네뜨2차는 56세대 소규모 희소 단지, 전용 130㎡ 이상 대형 평형 특화, 제석산 조망과 명문학군 프리미엄 입지, 높은 천장고와 오픈 테라스 등 차별화된 설계 요소를 갖추고 있어 실거주 가치와 투자 가치가 모두 높습니다. 2028년 상반기 입주 예정으로, 입주 후 안정적인 수요가 예상되며, 장기적으로 희소성과 입지 프리미엄이 더욱 부각될 것으로 전망됩니다.
봉선동 르오네뜨2차 방문 예약 및 상담 안내
봉선동 르오네뜨2차 견본주택은 광주광역시 남구 봉선동 일원에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 대표번호 ☎1668-0776으로 예약하시면 견본주택 위치와 방문 일정을 안내드리며, 예약 방문 고객에게는 단지 안내 자료집, 평면도, 마감재 샘플 등을 상세히 제공합니다. 24시간 상담 접수가 가능하며, 연중무휴로 운영됩니다. 관심고객으로 등록하시면 분양 소식과 특별 혜택을 우선 안내받으실 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q: 봉선동 르오네뜨2차는 어디에 있나요?
A: 광주광역시 남구 봉선동 161번지 일원입니다. 제석산 인근이며 봉선초·서석중·서석고 도보 통학권입니다. 견본주택은 사전 예약제로 운영됩니다. ☎1668-0776 - Q: 규모와 평형은 어떻게 되나요?
A: 지하 2층~지상 15층, 56세대 규모이며 전용 130㎡(A1·A2 타입 54세대), 전용 142㎡(펜트하우스 2세대) 총 3개 타입으로 구성됩니다. 세대당 주차 2.58대(총 145대)입니다. - Q: 분양가는 어떻게 되나요?
A: 주택형별 약 11.36억~14.50억 수준이며, 동·호수와 층수에 따라 차등 적용됩니다. 정확한 분양가는 ☎1668-0776으로 문의하세요. - Q: 계약 조건은 어떻게 되나요?
A: 계약금 5% 분납, 중도금 전액 무이자 조건입니다. 자세한 납부 일정과 금융 상품은 방문 상담 시 안내드립니다. - Q: 입주 시기는 언제인가요?
A: 2028년 상반기 입주 예정입니다. 구체적인 일정은 공사 진행 상황에 따라 안내드립니다.
봉선동 르오네뜨2차는 제석산 자연환경과 봉선동 명문학군을 갖춘 56세대 소규모 프리미엄 단지로, 높은 천장고와 오픈 테라스, 여유로운 주차 공간 등 차별화된 주거 가치를 제공합니다. 상담 및 분양 문의는 대표번호 ☎1668-0776으로 연락 주시기 바랍니다.